Nuestros Servicios
En ABASTAR CONCURSALES prestamos servicios de asesoramiento integral a las empresas, especialmente en el área de las inversiones inmobiliarias y urbanísticas, en el que contamos con una amplia experiencia.
Desde nuestra fundación nos hemos caracterizado por la prestación de servicios profesionales caracterizados por una alta calidad técnico-jurídica, unida a un trato cercano y personalizado que sirve para generar situaciones de confianza y lealtad con nuestros clientes, procurando anticiparnos a sus necesidades.
Asumimos un compromiso de seguimiento exhaustivo y permanente contacto con nuestros clientes, de tal modo que tengan la seguridad de que, en todo momento, están recibiendo el asesoramiento que más se ajusta a sus necesidades tanto desde un punto de vista legal como en atención a la estrategia que en cada momento sea necesario desarrollar en la concreta operación o negocio de que se trate.
Nuestros clientes son, en un alto porcentaje, empresas dedicadas a la promoción inmobiliaria e inversores orientados a desarrollos urbanísticos, que encuentran en este despacho un importante soporte en la satisfacción de sus concretas necesidades.
Áreas
Función Pública: ingreso, incompatibilidades, procedimientos disciplinarios.
Contratación Administrativa: preparación de pliego de condiciones, requisitos para concurrir, calificación de empresas...
Propiedades Especiales: Aguas, Costas, Minas, Montes, Puertos, Carreteras...
Transportes terrestres, tranvías, ferrocarriles y aeropuertos.
Responsabilidad administrativa contractual y patrimonial.
Medio Ambiente: Espacios Naturales Protegidos, Lugares de Interés Comunitario, Zona Especial de Protección de Aves, Flora, Fauna, Vías Pecuarias, Protección Ambiental, Vertidos, Residuos, Emisiones, Asesoramiento Técnico ISO.14.001, etc.
Subvenciones y Ayudas Públicas.
Procedimientos administrativos, sancionadores y expropiatorios.
Tramitación de otorgamiento de toda clase de licencias, autorizaciones y concesiones
administrativas.
Implementación de estrategias urbanísticas a seguir por empresas promotoras, particulares y Administraciones Públicas para el desarrollo urbanístico de cualquier clase de terrenos.
Gestión integral de desarrollos urbanísticos mediante la transformación del suelo hasta la venta de productos inmobiliarios (naves, parcelas, manzanas, viviendas).
Redacción y negociación de Borradores y Propuestas de Convenios Urbanísticos de Planeamiento y de Gestión.
Colaboración en la redacción de Instrumentos de planeamiento general y que contengan la ordenación pormenorizada.
Alegaciones y sugerencias a Planes Generales de Ordenación Urbanística y Planeamiento de desarrollo.
Redacción de Proyectos Equidistributivos (Proyectos de Reparcelación en Andalucía, Proyectos de Compensación en otras Comunidades Autónomas, etc).
Redacción de Iniciativas de ejecución de sistemas de actuación, Bases de Actuación y Estatutos de Juntas de Compensación, Minutas de Escrituras de constitución de Juntas, Entidades Urbanísticas de Conservación y cualquier otra Entidad Urbanística Colaboradora.
Asunción de funciones de Secretaría de Juntas de Compensación.
Defensa en procedimientos protección de la legalidad urbanística, inclusión de terrenos en situación de venta forzosa, inscripción de inmuebles en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, Expedientes de declaración de ruina.
Defensa técnica en procedimiento sancionadores por infracciones urbanísticas.
Asesoramiento a Administraciones Públicas en la creación de Patrimonios Públicos de Suelo, Colaboración en la redacción de Convenios interadministrativos, Gestión de Servicios Públicos: creación de Gerencias Urbanísticas, Consorcios, Sociedades de capital íntegramente público, Sociedades Mixtas, etc.
Ayuda en la gestión y cooperación en materia de Viviendas de Protección Pública.
Asesoramiento en la implementación de instrumentos de intervención en el mercado del Suelo: Derechos de superficie, Derechos de tanteo y retracto...
Redacción de Informes y Dictámenes sobre materias de Planeamiento, Gestión, Ejecución del planeamiento urbanístico y Disciplina Urbanística.
Impugnación, formulación de Reclamaciones y Recursos administrativos en materia de planeamiento, gestión y disciplina urbanística.
Colaboración en la redacción de instrumentos de planificación territorial.
Impugnación, Alegaciones, Reclamaciones y Recursos administrativos a la aprobación de instrumentos de ordenación del territorio (Planes Regionales, Subregionales, etc).
Adquisición, venta y explotación de propiedades inmobiliarias.
Promoción y construcción inmobiliaria (suelo, conjuntos residenciales, edificios de oficinas, centros comerciales, instalaciones industriales, etc).
Protección y defensa de los derechos reales y de la propiedad.
Propiedad, posesión, transmisión y administración de bienes inmuebles.
Compraventas de suelo y edificaciones.
Permutas de suelo y edificabilidad.
Contratos de explotación del activo (arrendamiento, cesión de uso, etc).
Redacción y negociación de todo tipo de contratos en materia inmobiliaria (Compraventa inmobiliaria, permuta, superficie, opción de compra, etc).
Redacción y negociación de todo tipo de contratos del ámbito constructivo (Contratos de arquitectura, Contratos de ingeniería, Project management, Construction management).
Responsabilidad contractual y extracontractual
Responsabilidad profesiona
Responsabilidad civil por daños derivados de la construcción; Responsabilidad decenal
Responsabilidad por vicios y defectos constructivos
Responsabilidad Civil Derivada del uso y Circulacion de Vehiculos a Motor
Responsabilidad por productos defectuosos
Insurance coverage
Arrendamientos urbanos.
Propiedad horizontal.
Condiciones Generales de la Contratación.
Reclamaciones de cantidad.
Contratos de Agencia, Distribución, Concesión y Franquicias.
Resolución y rescisión contractual.
Asistencia e intervención letrada ante los tribunales de Primera Instancia, Mercantiles, Contencioso-Administrativos y Penales.
Juicios Cambiarios, Ejecutivos y Monitorios.
Procedimientos judiciales y contenciosos.
Caución, Fianza y avales.
Conflictos societarios.
Insurance coverage.
Responsabilidad por productos defectuosos.
Solicitud de medidas cautelares.
Procedimientos sobre validez, interpretación y ejecución de contratos civiles y mercantiles.
Determinación e integración del caudal hereditario.
Impugnación de disposiciones testamentarias.
Infracción de los derechos al honor, intimidad y la propia imagen.
Particiones hereditarias.
Declaración de concurso.
Administración concursal.
Convenio y liquidación.
Incidentes concursales.
Responsabilidad de admininstradores.
Dirección letrada tanto a particulares como a Administraciones Públicas en procesos ante la Jurisdicción Contenciosa-Administrativa que tengan que ver con cualesquiera de las anteriores materias reseñadas o con otras actuaciones sujetas a Derecho Administrativo, y en especial:
Procedimientos ordinarios y abreviados.
Caución, Fianza y avales.
Medidas cautelares.
Responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas
Intervención Letrada, defensa o acusación en:
Delitos contra la ordenación del territorio y el Medio Ambiente.
Derecho penal económico y Delitos societarios.
Juicios Cambiarios,
Procedimientos de Ejecución Dineraria,
Ejecuciones Hipotecarias,
Procedimientos Monitorios,
Procedimientos Penales por Delitos Económicos, etc.
Constitución de Sociedades.
Confección de Estatutos Sociales.
Pactos "ParaSociales".
Impugnación de acuerdos Sociales.
Responsabilidad de Administradores.
Modificaciones estructurales (fusión, trasformación; escisión; absorción).
Liquidación de Sociedades.